Обеспеченный кредит — это кредитное соглашение, в котором заемщик несет обязательства в качестве поручителя за кредит; поскольку они также известны как кредиты домовладельцам. Если заемщик постоянно дефолт по погашению кредита, кредитор может принять меры для возврата долга, включая продажу имущества.
Преимущества и недостатки
Что-то ценное, как ваше имущество на карту; кредиторы знают, что вы, вероятно, придерживаетесь соглашения. Добавьте дополнительное финансовое обеспечение, предоставляемое вашей собственностью, и легко понять, почему кредиторы рассматривают вас как низкий риск. В результате вы можете ожидать, что процентные ставки на один или два пункта ниже, чем с необеспеченным кредитом, вы можете брать большие суммы; что-то до 125% капитала в вашей собственности, и вы можете распространять кредит на более длительный срок.
Основным недостатком обеспеченного кредита является сопутствующий риск потери вашей собственности. Вы должны быть абсолютно уверены, что понимаете условия соглашения и можете погасить погашение кредита. Если вы окажетесь в финансовых затруднениях, большинство кредиторов будут сочувствовать и делать все возможное, чтобы помочь перепланировать погашение. В конце концов, последнее, что они хотят, — столкнуться с длительным судебным делом, влекущим за собой большие судебные издержки. Однако важно понимать, что ваша собственность подвержена риску.
Должен ли я взять обеспеченный кредит?
Прежде чем вы берете обеспеченный кредит, подумайте о том, для чего вам это нужно. Обеспеченные ссуды могут иметь проницательный финансовый смысл при правильных обстоятельствах, например: если вы хотите консолидировать ряд более мелких дорогих долгов, таких как кредитные карты, в единый ежемесячный платеж. Однако, если вы намерены использовать кредит для покупки, такой как новый автомобиль или праздник, было бы разумно начать экономить.
Существует убедительный аргумент в пользу предоставления обеспеченного займа для оплаты домашних улучшений; так как это добавит ценность вашей собственности. Однако любая окупаемость будет в долгосрочной перспективе и зависит от плавучести рынка недвижимости.
Поиск лучших предложений
Всем известно, что в Интернете есть отличные кредитные предложения; трудно найти их. К сожалению, нет настоящих коротких сокращений, и ключ должен сделать как можно больше домашних заданий.
Начните с контакта с несколькими брокерами (убедитесь, что они зарегистрированы FISA) и посмотрите, что они могут вам предложить. Большие брокеры могут быть мотивированы наймом целей продаж, и вы можете обнаружить, что они пытаются подтолкнуть конкретного кредитора.
Правила FISA предусматривают, что кредиторы не могут инициировать контакт в течение семи дней после отправки первоначального кредитного соглашения. Это охлаждение период должен позволить потенциальным заемщикам рассмотреть их варианты. Используйте его для сравнения брокеров. Помните, что вы не обязаны выполнять обязательства по кредиту.
Не обманывайтесь нереалистичными кредитными предложениями, сделанными по телефону. Недобросовестные кредиторы часто обещают нереалистичные ставки в надежде получить свои руки за ваши платежные ведомости. Когда у вас будет ваша документация; условия кредитования часто пересматриваются. Если это случится с вами; идти в другом месте.
Если вам все еще трудно найти подходящий кредит; рассмотреть подход и независимый финансовый советник.
